L’ajuntament projecta un nou districte amb 3.000 habitatges públics

/in /by

Sant Cugat del Vallès, 20 de febrer de 2025 – L’Ajuntament projecta un nou districte al Turó de  Can Camps amb 3.000 habitatges en sòl públic per donar resposta a la demanda d’habitatge a Sant Cugat.

L’Ajuntament projecta un nou districte al Turó de Can Camps amb 3.000 habitatges en sòl públic per donar resposta a la demanda d’habitatge a Sant Cugat

El pla preveu la construcció de 2.000 habitages d’HPO, en règim de lloguer, i 1.000 en règim de cessió d’ús a preu assequible.

L’ecodistricte multiplicarà per quatre el parc d’habitatge públic de lloguer de Sant Cugat.

Els habitatges de 60 m2 de lloguer tindran un preu 600 euros de mitjana (10 € m2) i els de cessió d’ús assequible de 200.000 euros (3.000 € m2).

Els habitatges s’edificaran amb estrictes criteris de sostenibilitat i sistemes de construcció innovadors que permetran abaratir els costos.

El disseny de l’Ecodistricte 2030 compta amb la col·laboració dels prestigiosos estudis d’arquitectura Batlleiroig i B720 Fermín Vázquez.

L’Ajuntament de Sant Cugat ha presentat avui un ambiciós pla urbanístic per donar resposta a la demanda d’habitatge a la ciutat. Des de l’inici del mandat, aquesta és una de les prioritats del govern municipal que, durant el darrer any i mig, ha explorat diferents alternatives per elaborar un pla de xoc per atenuar la dificultat de l’accés a l’habitatge, principalment, dels joves de Sant Cugat.

El nou projecte planteja la construcció de 3.000 habitatges en terrenys públics a l’àmbit de Can Sant Joan. D’aquests, 2.000 seran de HPO, en règim de lloguer, i 1.000 en cessió d’ús assequible a preu regulat.

Pel que fa als habitatges en règim de lloguer, tindran una mitjana de 60 m2 i un cost aproximat de 10 € m2, segons el mòdul oficial establert per la legislació vigent. Els habitatges assequibles en cessió d’ús, regulats per les condicions de la concessió del dret de superfície, tindran un cost molt inferior al valor del mercat.

El desenvolupament del pla permetrà a l’Ajuntament multiplicar per quatre el parc públic que gestiona actualment Promusa, i sumar-hi 2.000 nous habitatges de lloguer d’HPO amb rotacions periòdiques. Els 1.000 habitatges en cessió d’ús s’incorporaran al patrimoni públic un cop acabada la concessió.

 

 

DOSSIER-ECODISTRICTE-2030

Promusa aprova un nou model de gestió per als habitatges de lloguer protegit de Sant Cugat amb l’objectiu de protegir l’arrelament i el projecte de vida dels llogaters a la ciutat.

/in , /by

PROMUSA NOTA DE PREMSA HABITATGES

Promusa aprova un nou model de gestió per als habitatges de lloguer protegit de Sant Cugat amb l’objectiu de protegir l’arrelament i el projecte de vida dels llogaters a la ciutat.

Els contractes actuals de règim general, un cop arribats a la finalització del termini establert, es podran renovar anualment, sempre que es continuïn complint els requisits aprovats.

El Consell d’Administració de Promusa ha aprovat un nou model de gestió per als habitatges de lloguer de protecció oficial (HPO) de règim general que gestiona a la ciutat. Aquest canvi té com a objectiu garantir la seguretat i estabilitat de les famílies que viuen en aquests habitatges i adaptar les condicions de lloguer a les noves realitats econòmiques i socials.

La decisió és fruit del treball conjunt entre Promusa i l’Ajuntament de Sant Cugat per afavorir unes polítiques públiques d’habitatge que assegurin a les persones i les famílies tirar endavant el seu projecte de vida a la nostra ciutat.

Principals novetats del nou model de gestió

 

  • Modificació de les bases d’adjudicació: fins aquest moment, la durada màxima dels contractes de règim general era de 15 anys. Amb el nou model, un cop assolit aquest termini, es permet la possibilitat de prorrogar-los anualment.

 

  • Anàlisi exhaustiva de les pròrrogues: Promusa durà a terme una anàlisi exhaustiva, cas per cas, valorant aspectes com els ingressos de les unitats de convivència, que s’han revisat, el compliment dels compromisos contractuals i la necessitat real d’habitatge públic.

 

  • Mesures per a la no adequació: quan Promusa detecti una manca d’adaptació de la mida de l’habitatge (nombre d’habitacions) a la unitat de convivència, forçarà el canvi a un altre dels habitatges de les promocions de Promusa, que s’adapti més a la característiques de l’unitat familiar.

 

  • Mecanisme d’informació i col·laboració: els titulars dels contractes seran informats amb sis mesos d’antelació sobre la data de venciment i hauran de presentar la documentació necessària per a la pròrroga.

 

  • No concessió de pròrrogues per falta de col·laboració: la manca de col·laboració dels titulars per aportar la documentació requerida comportarà la no renovació dels contractes.

 

Josep Maria Vallès, alcalde de Sant Cugat: “Garantir que les persones que viuen a Sant Cugat puguin mantenir el seu projecte de vida a la nostra ciutat és una prioritat per a l’Ajuntament. Amb aquesta mesura, aconseguim donar seguretat i estabilitat a les famílies que depenen d’un habitatge protegit, adaptant les condicions a les seves necessitats i contribuint a l’equitat social que caracteritza la nostra ciutat”.

 

Francesc Duch, regidor d’Habitatge: “L’habitatge és la base de tot projecte personal i familiar, i amb aquesta mesura reforcem aquest dret fonamental, aportant seguretat als ciutadans de Sant Cugat. Aquest canvi els permetrà encarar el seu projecte de vida amb la tranquil·litat de saber que tenen un habitatge digne i estable on poder desenvolupar-se”.

 

 

 

Servei d’assessorament jurídic en matèria d’habitatge.

/in /by

L’Oficina Local d’Habitatge ofereix un servei d’assessorament jurídic en matèria d’habitatge.

S’ofereix de forma gratuïta des del 10 de març de 2023 gràcies a un conveni signat amb el Col·legi d’Advocats de Terrassa.

Es tracta d’un assessorament jurídic que atent dubtes i consultes en l’àmbit de l’habitatge tant de persones llogateres com propietàries, especialment sobre aspectes com arrendaments urbans, propietats horitzontals, compra-venda d’habitatges….

El servei s’ha plantejat com un espai on la ciutadania pot tenir la seguretat de rebre una informació veraç gràcies a l’assessorament d’una persona llicenciada en dret i amb coneixements específics en habitatge. Aquest assessorament és personalitzat però no inclou aspectes específics com la redacció d’escrits o d’acords.

Per sol·licitar-lo, cal demanar cita prèvia o per telèfon 935 891 732.

Lloguer General – Llistes definitives sol·licitants admesos i exclosos (contingent de reserva sorteig 30/01/2019)

/in /by

Per resolució de la Gerència de Promusa de data 27 de setembre de 2024, s’han resolt les al·legacions presentades i s’han aprovat les llistes definitives d’admesos i exclosos del continget de reserva del sorteig 30/01/2019 per adjudicar els habitatges que vagin quedant disponibles d’1, 2, 3 habitacions i habitatges adaptats.

LLISTA DEFINITIVA ADMESOS_1 o 2 HABITACIONS_SORTEIG 30_01_2019_WEB_27_09_2024

LLISTA DEFINITIVA EXCLOSOS_1 o 2 HABITACIONS_SORTEIG 30_01_2019_WEB_27_09_2024

LLISTA DEFINITIVA ADMESOS_3 HABITACIONS_SORTEIG 30_01_2019_WEB_27_09_2024_ACTUALITZADA_08_10_2024

LLISTA DEFINITIVA EXCLOSOS_3 HABITACIONS_SORTEIG 30_01_2019_WEB_27_09_2024_ACTUALITZADA_08_10_2024

LLISTA DEFINITIVA EXCLOSOS_M.R._3 HABITACIONS_SORTEIG 30_01_2019_WEB_27_09_2024

35 habitatges de Protecció Oficial a la Floresta

/in /by

ELS 35 HABITATGES DE LLOGUER DE PROTECCIÓ OFICIAL A LA FLORESTA SERAN PER LLOGUER GENERAL, GENT GRAN I GENT JOVE.

El 24 d’octubre es van anunciar les característiques dels nous habitatges.

El senyor Francesc Duch, Regidor de Habitatge, va ser acompanyat en aquesta ocasió pel senyor Josep Maria Vallès, Alcalde de la localitat, el senyor Angel Pedrós, Regidor d’Urbanisme, i el senyor Jordi Núñez, Gerent de Promusa. L’esdeveniment va comptar amb la destacada participació dels arquitectes de la Unió Temporal d’Empreses Bonell i Gil i Bonell Doriga. Tots ells van presentar les característiques i tipologies dels nous habitatges que es construiran a l’Avinguda de Montserrat de La Floresta.

En relació a aquests nous habitatges, es va donar a conèixer que aproximadament la meitat d’ells estaran destinats a lloguer general, mentre que l’altra meitat es dividirà entre lloguer destinat a joves i lloguer destinat a persones de la tercera edat. Aquesta diversificació de les opcions de lloguer té com a objectiu atendre les diferents necessitats i demandes de la població local.

 

La presentació es va realitzar al Centre Social i Sanitari de La Floresta i van assistir els veïns i les veïnes del barri, van expressar principalment les seves inquietuds i interrogants en relació a les
elegibilitats dels sol·licitants per als habitatges d’aquesta promoció. En aquest context, Jordi Núñez, va assumir la responsabilitat de respondre a la majoria de les qüestions plantejades.

Aquests interrogants es van concretar en els límits de renda establerts, els grups d’edat a què es destinen aquests habitatges i la durada dels contractes de lloguer.

En aquest context, cal destacar que la promoció immobiliària situada a l’Avinguda de Verge de Montserrat constitueix una de les iniciatives d’habitatge de protecció oficial contemplades dins del marc del Pla d’Habitatge Protegit, amb previsió de ser lliurada al llarg de l’any 2026.

Divendres 22 de setembre de 2023 es va escollir el projecte i l’equip d’arquitectes que executarà la construcció de 35 habitatges de lloguer de protecció oficial a la Floresta, la previsió de lliurament serà l’any 2026.

Per a més informació:

Lloguer per a joves – Llistes definitives de sol·licitants admesos i exclosos – Juny 2023

/in /by

Per resolució de la Gerència de Promusa de data 30 de juny de 2023, s’han resolt les al·legacions presentades i s’han aprovat les llistes definitives de sol·licitants admesos i exclosos.

LLISTA DEFINITVA ADMESOS_LLOGUER PER A JOVES_WEB_30_06_2023

LLISTA DEFINITVA EXCLOSOS_LLOGUER PER A JOVES_WEB_30_06_2023

 

Aprovat pel Consell d’Administració el Pla d’Habitatge Assequible 2030

/in /by

El Consell d’Administració de Promusa aprova el Pla d’Habitatge Assequible 2030 de Sant Cugat del Vallès.

Per a més informació a Pla d’Habitatge Assequible 2030

 

Oficina en lloguer a Mar de la Xina

/in /by

Oficina disponible a l’edifici de protecció oficial del C. Mar de la Xina, núm 9, amb una superficie útil de 38,85 m2, i amb un jardí de 27,45 m2.

plànol Mar de la Xina

 

Per a més informaició a comercial@promusa.cat